我们这个小城市分为四个区域,我们这个区域是市正中心,公寓的平均价格按每平方84480第纳尔(721欧元)计算。(目前公寓实际均价1400欧)
每年的房产税都会变动,去年是5千第纳尔左右,今年是7千多了。
大家要搞清楚下面的公式
税基=每个人的平方数×区域均价(扣除折旧费0.4)
例如平方数28.86×( 均价84480× 折旧计算方式96% =81.1008)=2340569.09 两百多万第纳尔
8万欧左右的公寓,两个人,每个人的税基是两百三十多万第纳尔。
我们的公寓房产税= 7021.71×2=14043.42 (932人民币)
所有绝大多数人买的公寓房产税都是税基×0.03
一千万第纳尔以下公寓税基的房产税的计算方式 =税基×0.03
一千万至两千五百万之间公寓税基的房产税的计算方式 一千万部分按0.3%,超出部分按0.6%
两千五百万至五千万之间公寓税基的房产税的计算方式 一千万部分按0.3%,一千五百万按0.6%,超出部分按1%
五千万以上公寓税基的房产税的计算方式 一千万部分按0.3%,一千五百万按0.6%,两千五百万按1%,超出部分按2%